Descripción y especificaciones
La promoción Arges captura la esencia del estilo español contemporáneo con una disposición que fusiona armoniosamente interior y exterior.
En conexión directa con el entorno natural, complementadas por protecciones solares que garantizan privacidad y control de luz. El diseño incluye un salón comedor y cocina integrados que se extienden hacia el porche, creando espacios fluidos ideales para disfrutar del clima mediterráneo.
Con una distribución funcional que incluye zonas de descanso en una sola planta, se adapta perfectamente a las necesidades cambiantes de sus residentes, proporcionando una experiencia de vivienda dinámica y versátil.
Memoria de Calidades para Casa Modular Prefabricada de Planta Baja
ACABADOS PORCELANOSA
1. Descripción General
Esta casa modular prefabricada de estilo mediterráneo, está diseñada en fábrica con materiales de alta resistencia. Su construcción optimiza el uso de espacio, ofreciendo una solución habitacional eficiente y moderna. Ideal para quienes buscan una vivienda sostenible y de rápida instalación, la casa cumple con las normativas del Código Técnico de la Edificación (CTE), garantizando calidad y confort.
2. Cimentación
- Tipo: Cimentación mediante zapatas aisladas, adaptada al peso de la estructura modular.
- Material: Hormigón armado.
- Resistencia: Capaz de soportar las cargas estructurales de los módulos según CTE DB-SE.
- Impermeabilización: Capa impermeabilizante para evitar filtraciones de humedad desde la base.
3. Estructura de la Casa
- Material: Muros y forjados de acero estructural de alta resistencia, con refuerzos para mejorar la estabilidad.
- La estructura se construye en fábrica bajo sistemas homologados, utilizando acero corten perfilado de alta durabilidad, caracterizado por su excelente resistencia a la corrosión
- Las paredes están compuestas por chapas de acero con un grosor de 2,5 mm, mientras que los forjados (techos y suelos) presentan un espesor reforzado de 4 mm, lo que asegura una mayor estabilidad y capacidad de carga.
- La estructura cuenta con refuerzos adicionales mediante perfiles estructurales que aumentan la resistencia y estabilidad de la vivienda, permitiendo que se mantenga segura frente a vientos fuertes o movimientos sísmicos.
- Las uniones entre las diferentes secciones del módulo se realizan mediante soldaduras certificadas, garantizando una rigidez estructural y un alineamiento preciso, asegurando la integridad general de la construcción modular.
- Aislamiento Térmico: Sistema SATE de aislamiento de las paredes exteriores, cumpliendo con el CTE DB-HE para eficiencia energética.
4. Divisiones
- Material: Paneles interiores con estructura de acero ligero y aislamiento acústico y térmico.
- Acabado: Revestimiento de yeso y pintura plástica en color blanco.
- Aislamiento Acústico: Materiales aislantes en todas las divisiones internas para mejorar el confort acústico.
5. Instalaciones
- Electricidad: Instalación completa con puntos de luz, enchufes y cuadro eléctrico según normativa REBT.
- Fontanería: Red de tuberías multicapa para agua fría y caliente, resistentes a la corrosión.
- Preinstalación de Climatización: Sistema de conductos para la futura instalación de climatización por aerotermia.
6. Preinstalación de Climatización
- Sistema: Conductos para la instalación de climatización de frío y calor mediante aerotermia.
- Ahorro Energético: Optimización energética para reducir el consumo de energía, cumpliendo con el CTE DB-HE.
7. Sanitarios
- Equipamiento: Baño con sanitarios estándar en porcelana vitrificada.
- Opciones de Mejora: Posibilidad de incluir sanitarios de lujo.
8. Impermeabilizaciones y Aislamientos
- Cubiertas: Sistema de impermeabilización en la parte superior para evitar filtraciones.
- Aislamiento Térmico y Acústico: Paneles de aislamiento en paredes, suelos y techos para garantizar confort térmico y acústico.
9. Solados y Alicatados
- Suelos: Gres porcelánico de alta resistencia en toda la vivienda.
- Alicatado: Baños completamente alicatados con azulejos cerámicos.
10. Puertas
- Material: Puertas de MDF lacadas en blanco, con bisagras de alta calidad.
- Mejora Opcional: Armarios empotrados disponibles en dormitorios con puertas a juego.
11. Ventanas
- Material: Ventanas de PVC con doble acristalamiento, con persianas incorporadas.
- Opciones de Mejora: Cambio de color en la carpintería exterior disponible.
Normativas Cumplidas
Este proyecto cumple con todas las normativas del Código Técnico de la Edificación (CTE), en aspectos de seguridad estructural (DB-SE), protección frente a incendios (DB-SI), eficiencia energética (DB-HE), y accesibilidad (DB-SUA).
Total del Proyecto: Dependiendo de las mejoras seleccionadas, el presupuesto final se ajustará a las preferencias del cliente. Impuestos no incluidos.
Casa Modular Prefabricada de Planta Baja ofrece una solución moderna y sostenible, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, eficiente y personalizable. Las opciones de mejora permiten adaptarla a las necesidades específicas del cliente, garantizando siempre el cumplimiento de las normativas vigentes.
